昨天是深圳一年一度的“创意设计日”，也是深圳第八届“创意十二月”开幕的日子。近年来，深圳的文化创意产业加速发展，年均增速接近25%，各类与文化创意相关的企业都在蓬勃发展，F518时尚创意园（以下简称“F518”）便是其中之一。

按照报社“走转改”扎根工程的安排，我被派到F518学习，在一个月的时间里，通过对这座创意园和其中从业者的了解，我感受到文化创意产业的能量与活力。也许F518只是一个小小的创意园，不过它所代表的文化创意能量，正在通过千千万万个像F518一样的企业汇聚在一起，并正在推动着周边地区的环境改善以及深圳市的文化产业发展。

集装箱变身咖啡馆
榨果汁、调咖啡、做奶茶……堪称F518里知名度最高的人士——B仔，在他的咖啡店里忙碌着。这个开在集装箱里的咖啡馆，据B仔说，是全国第一个也是目前唯一的，再加上B仔做饮料的好手艺，每天都有人慕名而来，还有不少网站、杂志来这里拍模特外景照片。

咖啡店开在集装箱里，这样的创意是B仔与创意园共同打造的，“我刚开始想开在铁皮箱里，但是太小了，后来跟创意园沟通的时候，他们说园区里正好有集装箱，要不用这个试试吧。”于是，一个普通的集装箱变身极具特色的休闲场所，B仔也成了F518的大明星，“如果想寄东西给我，直接写‘F518，B仔收’就行了，快递员们都知道我这里。”B仔很自豪。“是啊，如果来F518你不认识B仔，那真是白来了。”在F518上班的张晓源说道。

其实，像B仔的咖啡店一样，在F518里，任何一件普通平常的事物都可以变得非常有创意、有特点，而伴随着这些创意产品的问世，F518的名声也逐渐大起来。聚集在中国南部的创意产业园区，大多数集中在广州和深圳两地，这其中能够保持自身特色又长盛不衰的园区并不多，F518可以说是其中的佼佼者。“从最简单的租赁延伸出园区服务理念，然后打造了园区的知名度和辨析度。”F518时尚创意园董事长钟伟鹏说。

给租客投资的“二房东”
2007年12月开园后，F518有两年的时间完全在亏本运营，从2010年开始才基本实现收支平衡。目前，F518聚集的创意设计及品牌策划类、影视动漫类、产品及技术研发三大类共150多家，其中工业设计及研发类占据园区分布46%，而2008年只有50多家企业入驻。

人气越来越旺、入驻企业越来越多，但是F518却没有选择单纯做“二房东”，而是通过对入园企业优秀项目的孵化以及投资，使有市场力影响力的项目变成产品，“即使是一场冒险，该孵化理念也值得认可与推崇。”钟伟鹏介绍，经过多方考察和筛选之后，F518斥资1800万与园区内的雨桥动漫公司合作，打造深圳市宝安区第一部原创动画电影《圣龙奇兵大冒险》。“挖掘有潜力的公司进行战略投资，这是园区建立之初就树立的战略目标，即便到时血本无归，但通过电影上映和发行，F518也会声名远扬。”目前《圣龙奇兵大冒险》已经完成了全部制作工作，正在选择合适的档期上映。

同样是从一开始就扎根在F518的企业，深圳市亚美装饰设计工程有限公司的董事长黄东华表示，之所以在F518坚持5年，是因为F518不断为企业提供方便和商机，“F518是和园区企业站在一起的，我们之间不是单纯的租客与房东的关系”。黄东华说，F518时常组织园区企业之间互动，促进各行业之间互补、相互合作、资源共享，“还组织过我们企业出国参展、考察等一系列活动，为企业的发展带来一定的机遇，让我们感觉到我们园区就是一个大家庭。”

探索发展“路径”实现“三赢”
文化创意产业如何发展，深圳在多年的探索中形成了“文化+科技”、“文化+金融”、“文化+旅游”等模式，发展“路径”越发鲜明和成熟。开园五年，F518套用这些模式，想方设法把对园内企业的常规服务以及增值服务做好，实现创意园的稳步发展。

钟伟鹏认为，宝安区几十年来拥有自己的文化民粹，却没有更深的文化创意概念。于是，“创意设计”的理念应运而生，以宝安区3万多家工业企业为依托，结合较早之前宝安区文产办“产业创意化、创意产业化”的发展思路，F518大力推行文化与产业相结合，提升产业结构，加速转型升级。

“通过近两年对入园企业的有效评估，以及对入园企业在业内的认可度、服务过哪些重点企业、企业的规模、周边有没有能与之产业链匹配的工厂等情况的调研，力求做到强强联合。”钟伟鹏说，F518通过对企业结构、人才结构、纳税等情况的了解，希望达到园内企业、制造业、园区的“三赢”状态。“2011年园区企业总资产有5.4亿元，园区企业主营业务收入约6.7亿元，分别较上年增长20%和10%左右，而比较F518开园之初，更是有了大幅度的增长。”

对于F518的发展模式，园内企业的负责人们也纷纷表示欢迎，“这5年内，F518应行业需求，成立了深圳市宝安区创意产业联合会,不定期地举行创意设计沙龙,每年的12月份还举行设计风云榜，今年，还成立了产升网。多角度、多方位为企业解决问题。”形客企业形象设计有限公司设计总监葛冠华说，他明显感受到F518是在积极地为园内企业解决各种问题，“虽然当初对于创意园的工作人员来说，‘设计’是个陌生的领域，但是现在他们已经很清楚地了解和划分了平面设计、工业产品造型设计、室内设计、建筑外观设计和动漫等等的行业细分。”

明年将建创意设计总部
之前曾从事教育行业的钟伟鹏如今在文化创意行业里闯荡，“其实我并不认为这是跨界，我之所以做这个改变，从教育行业中也得到诸多的启发，文化与教育有着千丝万缕的关系，比如学校所开设的音乐、书画、作文等课程都离不开文化创意的内涵，更是与园区的发展相辅相成，多重互动。”培养自己的人才，对F518的发展来说很重要，近年来，F518一直在寻求一些有实力、有能力、口碑好的大学院校进行合作，“目前在谈一个跟湖南大学的合作项目，旨在为宝安区孵化和培养人才。”钟伟鹏说，截至去年，F518间接接收的就业人员约54000余人。

有了专业对口的人才，下一步就是推进创意与产业的发展，F518明年即将动土建造“深圳创意设计总部大厦”，尽快实现“文化+总部”的构想。总部办公室大楼建筑面积约6万平方米，其中的设计师公寓约占3万平方米，总投资12亿。“我个人认为，宝安区最有条件去发展不同特色的设计产业园区，因为宝安有数万家工业企业做依托，如电子信息、包装印刷、玩具礼品、家具服装等，如果把上游的研发设计、中游的生产线、下游的销售有效地结合起来，我们就可以建设不同特色的园区，达到政府提出的产业转型升级要求。”刚刚扎实地走过5年发展道路，展望F518的未来，钟伟鹏内心充满了希望，“希望总部大厦早日建成，让这里面聚集更多的创意设计典范，我们可以更好地发展各类有特色的创意产业园区。”

从“脏乱差”到示范区
如果不是因为参加这次“走转改”扎根工程，“F518时尚创意园”对于我来说还只是个名字，一个让宝安区和深圳市都骄傲的名字、一个经常在新闻报道中看到的名字。走在F518干净整洁的街道上，两边是很有艺术气质的办公楼，偶尔碰到一个小清新装扮的年轻人，她会冲你友好地微笑。亲眼看到创意园这样静谧清爽的模样，很难让人联想到它从前的样子。

5年前，F518诞生在以“脏、乱、差”闻名的深圳宝安西乡劳动村，这里曾经聚集了75家各类轻工业小工厂，周边环境恶劣。经过5年的发展，这座由旧厂房改造而成的创意园，蜕变为“中国最具发展潜力园区”、“中国最佳文化创意产业示范区”，每年吸引北京、上海、香港、湖南等全国各地的同行以及政府部门前往参观人数不下8万人次。

对于园区及周边环境5年来发生的变化，园内企业深有感触，从开园就入驻F518至今的深圳市形客企业形象设计有限公司设计总监葛冠华说：“F518有力地带动了周边的环境改善，比如宝源路比以前更美了、商业氛围更浓厚了，街道也比以前更干净了，附近的建筑也更现代了。”