一座城市曾经的交通基础设施如何影响城市今日的发展？

一座城市的工业遗存又能如何进行有机保护？

一个城市副中心乃至郊区的创意园区能怎样成为凝聚当地社区的发动机？

一个富含历史、文化内涵的空间又如何能满足互联网时代人们对线下体验的需求？

这是一个个有解但未必有标准答案的问题，但位于上海宝山的“中成智谷”试验场给出了一个可能的样板，它从100多年前的一段铁轨出发，跨界融合当下的工业、建筑、设计、影视、电商、体育、金融等产业内容，在远离城市中心的中外环之间，打造出一个体验型的创意生活社区——

四叶草堂在中成火车菜园举办儿童体验活动

开放：这个园区不再是在特定空间内单纯集聚文化创意产业要素，而是和在地社区生活商务文化娱乐需求结合，不仅打破了园区固有的环闭式发展理念，更弥补了城市功能的某些不足。

辐射：各个文化创意要素能够在这个园区的主题精神下进行融合渗透，从而实现自身的更新，进而辐射出更为广阔的文化经济活动。

申花球迷联赛在中成UPBOX长江球场举行

四叶草堂在中成火车菜园举办儿童体验活动

滋养：城市需要历史的回味，城市居民需要根的滋养，过去数十年来只往前不顾后的发展，让社区尤其是城郊结合部的社区几乎完全切断了自己与过往的关联，新一代园区通过保存原有的历史空间和符号，并将当代生活内容其有机地植入，通过对历史地理的“活化”，从而滋养市民的精神需求，并最终让城市受其滋养而脱胎重生为“创意城市”。

 

一段铁路开始的

工业遗存更新

中成智谷的前身，是创立1959年新中国最早的成套设备进出口（上海储运）分公司旧仓库，这里曾经见证了共和国外交风云与对外经济援助的荣耀。半个世纪的历史遗存，镌刻时光的建筑，那泛着时代印记的红色砖墙，和高高拱起的半圆形屋顶，似还在述说那风流云散的传奇往事。这个仓库之所以建在这里，需要再往前追溯近一个世纪，因为它的身边，同样被保留在中成智谷园区内的，是一段中国最早的铁轨——淞沪铁轨。

长度约1000米的淞沪铁路中成专用线

淞沪铁路的前身是吴淞铁路，由英国人建成并于1876年正式通车，由于此前中国从来没有过铁路，铁轨两旁观众“立如堵墙”；此后的100多年间，淞沪铁路见证了上海开埠后的荣辱兴衰，也经受了淞沪会战炮火的洗礼。这条铁路不仅对于上海乃至于对近现代的中国，都是一个历史兴衰的见证，它曾经代表着先进的生产力，又经历了战火、和平时期的变迁，直至今日它几乎全部拆除或废弃，曾与之相配套的储运仓库也因此失去了现实的功能。

改造后的红砖仓库

如何将这一工业遗产进行开发、利用，是中成智谷园区首先要面对的问题。

工业遗产保护最初源于19世纪中期的欧洲，上世纪60年代后，工业遗产保护工作得到了迅速发展。当时，德国鲁尔工业区本地制造业不景气，工厂企业纷纷破产、倒闭或外迁。如何对待和处理大量废弃的工矿、旧设备和工业空置建筑成为重要的问题。鲁尔区选择的方式是：将这些工业文化遗产与旅游开发、区域振兴等相结合进行战略性开发与整治。于是，著名的亨利钢铁厂被改造成露天博物馆；废弃铁路和旧火车车皮变成了社区儿童的艺术表演场地；蒂森钢铁公司成为煤铁工业景观公园……鲁尔区由此成了享誉世界的工业遗址旅游城。

最近二十年来，随着城市的迅速发展，我国工业遗产保护、利用与规划管理等之间的矛盾日益突出，已经不满足于仅仅占有空间的现代人普遍倾向于保留、保护城市中的老厂房、老仓库等工业遗产，但如何开发、利用等问题一直困扰着有关部门。

西部牛仔小火车

中成智谷园区对如何更好的保留这段铁轨，并让他在今天也能够发挥其独特的价值，动足了脑筋。毗邻地铁三号线淞发站的园区门口树立着醒目的绿色标识牌，迎面而见便是巨大的火车装置艺术，沿着废弃铁轨行进的，是一条悠长安静的绿阴小道，循环再利用的绿皮火车，稳稳地停靠在园区步道旁的一段淞沪铁轨上；在铁轨穿梭园区的不同节点上，都精心布置了不同的“火车”作为节点标记，沿途根据废弃火车改造出不同功能的车厢空间：咖啡馆、书店、涂鸦墙、亲子游戏中心等；　这些火车串联起一个个文化节点，成为了中成园区的一道独特风景线——透过火车和火车轨道这个具象的形式，诉说着过往工业时代的辉煌与没落，同时因由园区与火车密切关联的传达，塑造着对一切未知与新生的神秘感与探索感。

中成人行步道

中成火车菜园儿童集装箱

中成火车站咖啡馆

 

精神层面的轨道

慢慢生长

当你在空间里建造了一条轨道，精神层面的轨道也会慢慢生长。

城市，不仅是一个在空间上具有多种形式可能的开放领域，其社会经济与文化涵义在全球化过程中也愈加抽象和多变。所谓“创意产业”，根据1998年英国政府出台的《英国创意产业路径文件》中所明确的，是指那些源自个人的创造力、技能和天分，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业。它从根本而言是将抽象的文化直接转化为高度的经济价值，将知识的原创性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，亦即精神的物质化，物质的精神化。

 

中成智谷的园区定位确定为“一谷三汇”：“一谷”为商务板块，即智慧谷（商务办公），“三汇”为商业板块，分别为乐居汇（家装家居）、乐喜汇（婚尚喜典）、乐童汇（儿童体验）。乐居+乐喜+乐童，看似关联不大的三个内容板块，正好串联起人生最重要的生活需求，因为消费群体接近从而建立起人流共享的生态消费圈。从这“三汇”辐射开来，中成智谷顺利完成了以文创企业为主的商务入驻。如星球影棚（多档热门综艺制作商）、醇情百年（婚庆产业一站式会馆）、云空间（国内秀场资源线上集成商）、UPBOX激战联盟（专业足球场地运营商）、唯一视觉（国内首屈一指的互联网婚纱旅拍公司）、麦当劳汽车得来速餐厅等一批文化创意类的商户已经入驻——这些与文化艺术相关的建筑，本身就是一件件艺术品，简洁现代的清水设计，使其与周边红色旧场坊相得益彰。一株株古老的榕树，交融在周边的环境里。此外，预计今年10月前后，中成美术馆将正式对外开放，中成品味品位生活馆也即将揭开神秘面纱。再往纵深里去，一个由多家私人博物馆聚集而成的私藏博物馆聚集区会在此地荟萃，为最大程度保护和传承这些珍贵的民间收藏，中成智谷会对这些藏品进行梳理与细分、包装和推广，用空间的改良来留住时间的印迹。

2015.7.4找钢网600多人小龙虾宴

2015.7.11环球比基尼小姐上海站决赛

2015.8.29光良音乐会现场

2015.9.2巅峰拍档第二季录制现场

 

由此观来，中成智谷园区力求创造一种在急速城市更新时代中的精神与文化场所的补缺，一种在快速更新变革时代的慢生活体验，以及一种在物质极大丰富、科技高度发达背后精神的依托和慰藉。“空间层面是处理拆与留、新与旧的关系，精神层面则是思考在现阶段我们需要什么样的空间。”园区负责人何增强认为，与之前主要考虑空间利用的数个创意园区不同，新一代的园区在精神层面有着更多地考量，作为城市发展到一定阶段的新型业态，它需要为城市以及其中的人们提供一个关联了历史、现在和未来的时空尺度，因而以对审美要素和精神要素的要求也远远超过之前的园区。

2015.8.29-9.30原创收藏设计展现场

即将竣工的成美术馆

UPBOX中成长江大球场

 

本文来源：新闻晨报，记者安言