近日，由长沙市委宣传部组织的长沙文化和宣传口子的干部及文化企业的代表团一行约40人来到上海参观考察文创产业，参观走访重点文创园区，感受和学习上海文创园区的成功案例和经验。

昨天下午，长沙代表团一行来到1933老场坊和中成智谷园区，上海创意产业中心有关负责人陪同考察并热情接待。

1933老场坊讲解员周女士为长沙宣传部一行做了深情并茂的解说，从老场坊的历史，到改建之初的设计理念，再到老场坊的运营思路及定位，清晰详细的解说让长沙一行对于1933老场坊有了更进一步的认识。

周女士，重点介绍了1933老场坊建筑本身的独特魅力以及在改建过程中如何对这座建筑进行有效的保护和利用。

作为远东最大的屠宰场，其整个建筑的结构都符合设计工艺。廊桥和牛道的结合呈现出老场坊前身的历史使命，伞形柱的存在则让老场坊能以楼板承重，摆脱了横梁。在改建时需要在原有的镂空窗户后面加装钢化玻璃窗，为了完整的保留老场坊的整体美感，所有的玻璃窗都经过定制，其黑色窗框完美的藏身于镂空窗户之后，从外面难以看到，让路上行人能够欣赏到老场坊的完整原貌。

1933是将建筑本身魅力最大化的成功案例，自2007年开园以来，1933老场坊便成为众多国际知名高端时尚品牌的发布地。如今已成为上海文创园区的经典品牌，成为来上海看文创的必到之地。

在1933老场坊的行程结束之后，长沙宣传部一行驱车来到位于宝山区的中成智谷园区。中成智谷是一座不同于1933老场坊的另一种模式的文创园区，也是目前上海体量最大的园区，建筑面积达21万平米。

在工作人员的带领下，代表团一行首先参观了整个园区。虽然中成智谷园区还没有完全竣工，然而整个园区的建筑新旧并存各具特色、道路整洁、环境优美，可以说是一步一景了。自8月底开园以来，园区更是活动不断、人气日益高涨，目前一期的出租率已经超过80%。

西部牛仔观光小火车

醇情百年壹站宴会厅

M壹影视基地

中成大秀场

中成二期新建小高层

参观结束后，代表团一行与中成智谷园区董事长何增强先生进行了热烈的讨论和交流。何董事长对各位嘉宾进行了热情的接待，并真诚分享了自己这10多年间开发、建设文创园区的经验和心得。

10多年来，何董事长先后投资开发了1933老场坊、花园坊节能环保产业园、幸福坊时尚办公产业园、昆山汇设计创意园、中成智谷等近10个文创园区。

何董事长表示，每一个园区的开发都是在创造一个新的模式。而中成智谷又是完全不同于以往的园区开发模式。中成智谷是在一个人口消费力不足、周边配套不成熟的区域里，去创造一个新的生活方式、成为一个地区经济增长新引擎。经过长期的市场摸索和调研，中成智谷最终以精准的“一谷三汇”（智慧谷、乐喜汇、乐居汇、乐童汇）的市场定位，从而迅速集聚起大量自带客流的商户入驻，随着醇情百年、星球影棚、云Space、UPBOX激战联盟、唯一视觉、麦当劳汽车餐厅、蔓藤设计创新学院等等一批优质客户的入驻。不仅如此，中成大秀场和小秀场更是每周都有两到三场活动，精彩不断，人气高涨。这一切都为中成智谷作为高品质、高品位文创园区奠定了强有力的基调，并成功打通了园区、社区、商区的任督二脉，为人们提供了一种全新的生活方式，也成功开创了文创园区开发的新模式。

最后，何董事长还对现场嘉宾的提问一一作答，并根据自己在文创领域内的丰富经验提出中肯的建议，嘉宾们纷纷表示受益良多，感叹不虚此行。

 

【中成智谷】

中成智谷，以历经半个世纪风云的中成仓库冠名，取意智谷，泉出通川为谷，智谷，祈盼汇聚众智，万象丰收。

 

中成智谷，由商务与商业两大板块组成，构建“一谷三汇”的产业格局，即以技术创新、文化创意、智力创业为导向的智慧谷，以乐居汇、乐喜汇、乐童汇为核心的主题商业项目，致力于发展成为产业资源的汇聚富集之地、品质生活的引领示范之所。

 

得交通者得天下，中成智谷，联袂纯熟立体交通网，近在咫尺的逸仙路高架长江路出口贯通市中心（每日  20 万快速交通车流），纵横南北的轨道交通 3 号线紧邻园区入口（每日 60  万人次轨道交通客流），两大空港、虹桥枢纽、自贸区直抵无阻，接驳世界商务动脉。缩短的是时间成本，倍增的是商务品质，凸显的是商业价值！

 

距逸仙路高架长江路出口 200 米

距市中心车程 30 分钟

距地铁 3 号线淞发路站步行 3 分钟

距虹桥枢纽车程 35 分钟

距浦东机场车程 45 分钟

距上海自贸区车程 20 分钟

距上海吴淞口国际邮轮码头 20 分钟

 

项目地址：上海市宝山区长江路258号（近军工路）

占地面积：103811平米（合156亩）

建筑体量：现存建筑共有28栋建筑单体

建筑面积：21万平米

总投资额：15亿元

 

联系人：

汪先生：13816835179

朱小姐：18616116946

高先生：18321219858

鹿先生：15921184563