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发布时间:2015-10-27编辑:上海创意产业中心
文/周琼瑞 图/郑宪章 部分图片由上海汇橙投资管理（集团）有限公司提供
一座城市的交通设施的更新如何影响城市的发展？
一座城市的工业遗存又该如何进行有机保护？
一个地处老工业区的创意园区又怎样成为驱动当地社区的发动机？
一个富含历史、文化内涵的空间又如何满足互联网时代人们对线下体验的需求？
这是一个个有解但未必有标准答案的问题，但位于上海宝山的“中成智谷”试验场给出了一个可能的样板。中成智谷在园区空间、内容与精神层面所做的有益尝试和探索，跨界融合当下的工业、建筑、设计、影视、电商、体育、金融等产业内容，在远离城市中心的中外环之间，打造出一个体验型的创意生活社区，为我们带来全新的生活方式体验。
M壹影视基地在中成智谷拍摄的婚纱照
2015中成首届生活方式展——家居收藏展
上海城市有机更新的新典范
中成智谷的前身，是创立于1959 年新中国最早的成套设备进出口（上海储运）分公司旧仓库，曾经，这里见证了共和国外交风云与对外经济援助的荣耀。半个世纪的历史遗存，镌刻时光的建筑，那泛着时代印记的红色砖墙，和高高拱起的半圆形屋顶，似还在述说那风流云散的传奇往事。
独一无二的建筑理念，融汇于大气磅礴的历史建筑；非凡脱俗的想象力，渗透于精雕细琢的空间细节。成就了中成智谷在建筑空间表现上最大的特色，更使中成智谷成为上海城市有机更新的典范。
改造后的红砖房
设计师SOHO：享受专属于自己的“办公 生活小别墅”
对于原有空间，中成一方面给予充分保留，另一方面也予以创新式利用。例如将原长度168米仓库建筑，以解构的方式分割成若干相对独立的设计师SOHO建筑，共形成9栋独栋建筑。每个独栋配置独立的花园和露台，作为室内空间的延伸与升华，在紧张繁忙的办公之余，设计师们亦可享受“结庐在人境，而无车马喧”的安逸与宁静。
设计师SOHO
集装箱足球看台：工业元素与时代配置的跨界融合
集装箱与足球，两个看似毫无关联的事物，第一次在中成园区有了跨界合作。前者，是上海老工业基地历史遗存的见证。后者，是象征着激情与活力、未知与变幻的血脉喷张。粗犷的工业质感与灵动的运动精神在这里完美融合。在保留原工业元素的前提下，打造完全符合现代使用功能需求的全新配置，让现代产业活动的开展毫无违和感。像这样将足球与集装箱集合的建筑案例在国内外尚属首次。
UPBOX中成长江球场集装箱
中成火车菜园儿童集装箱：儿童体验教育的最佳室内课堂
一座由集装箱改建的儿童手工作坊所在地，曾经也是杂草丛生被人遗忘的角落，如今这里变身为儿童自然教育的室内外课堂。简洁明快的设计风格，落地阳光玻璃房，让孩子们一边进行手工劳动，一边自由享受来自阳光、空气、水和绿植的大自然馈赠。
中成火车菜园儿童集装箱
绿丘谷地：会呼吸、会生长的生态型园区
园区内，移步换景，舒心愉悦。高低错落的绿丘，让灵感跌宕起伏。四季各异的景致，随意点缀的连廊，毛石铺就的人行步道，在绿茵环绕下摇曳生姿。绿草茵茵的足球场，让你尽情释放一切的压力。沿淞沪铁轨的一段杂草丛生的菜地如今被改造为拥有近百种植物的“火车菜园”，并挖起了鱼塘、搭起木栈桥、修起了田间小径，变身为对孩子们进行自然教育、感受生命体验的最佳实践基地。
中成智谷将一座冰冷、生硬的工业旧场坊完美变身为会呼吸、会生长、低密度的生态型绿色园区。
工业遗址保护和利用的示范地
上海文创园区的发展可以说是在对工业遗存保护利用的基础上发展起来的，所谓保护利用，就是对工业遗存的有效梳理，遵循“原真性、可识别、可逆性和安全性”的原则进行有机再生。中成智谷的改造也遵循了这一原则，并在此基础上得到了创新式跨越发展。
淞沪铁路：中国历史变迁的见证者
中成园区内保留了一段长度1000米的中国最早铁路——淞沪铁路，这段位于中成园区内的铁路是淞沪铁路中成专用线的旧址。淞沪铁路于1876年正式通车，淞沪铁路见证了上海开埠后的荣辱兴衰，是近现代的中国历史兴衰的见证者。为更好的保护和利用好这段铁轨，在铁轨穿梭园区的不同节点上，中成都精心布置了各式各样的“火车”，由这些“火车”串联起一个个文化节点，成为园区一道独特风景线。
凇沪铁路中成专用线旧址
火车装置艺术：这一站，停靠中成智谷
毗邻地铁3号线淞发站，步行3分钟，即抵达园区门口。醒目的绿色标识牌提醒您：这一站，中成智谷！一节废弃的深灰色的火车车厢，是一个火车装置艺术，他是用一种具象的形式，追诉着过往工业时代的辉煌与没落。更是这座园区与火车密切关联的传达，塑造着对一切未知与新生的神秘感与探索感。
绿皮火车餐厅：享受尊贵的火车用餐体验
循环再利用的绿皮火车，稳稳地停靠在园区步道旁的一段淞沪铁轨上。像精神抖擞、摩拳擦掌的战士整装待发。狭小的车厢空间，虽略显局促但绝对秩序井然。贴心周到的服务，让您体验到宛如贵宾般的温馨和优待。在这里享用一顿精美的午餐或晚餐，无论是周末与家人、朋友小聚或是商务用餐都是尚好之选。
火车站怀旧咖啡馆
火车站怀旧咖啡馆：享受慢下来的美好时光
火车站怀旧咖啡馆的旧址曾是一座淞沪铁路中成专用线的火车扳道房。如今根据早期火车站形象，在原址上重建一座新中式风格的咖啡馆。设计者以木质、玻璃、混凝土等材质，构建狭长、错落、高挑的建筑空间，以现代、时尚的手法表现复古追思的情怀。当列车停靠在这一站——中成智谷，请走进这座火车站咖啡馆，点一杯卡普奇诺或香草拿铁，享受片刻驻留的自在与宁静。
定位精准的“一谷三汇”夺目而出
在远离上海市区的中环靠近外环的地区，打造一个建筑面积21万平米的大型文创园区。其优势与劣势都显而易见。此外，园区周边已经涌现了一批如“湾谷”、“长江软件园”等一系列大型科技园，因此，中成智谷对市场的正确预判与精准定位就显得尤为重要。
在经过长期深入的市场摸索与调研后，中成智谷终于有了明晰的定位，园区由商务与商业两大板块组成，构建“一谷三汇”的产业格局，即以万众创新、大众创业、文化创意为导向的智慧谷，以乐居汇（家居家装）、乐喜汇（婚尚喜典）、乐童汇（儿童体验）为核心的主题商业板块。乐居 乐喜 乐童，看似关联不大的三个板块，正好串联起人生最重要的10年（25岁~35岁）。由于这三个方向消费群体接近从而建立起人流共享的生态消费圈，并创造了一种全新的生活方式形态。
醇情百年婚礼宴会厅
“三汇”率先启动，塑造高品质
在位置相对偏远、配套不成熟的区域开发一个大型园区，加大人流量、迅速集聚人气显得尤为重要。因此，中成智谷打破常规，率先启动“三汇”即商业部分的招商。而事实也证明，先行启动“三汇”招商的决定是非常英明而正确的。一期开园伊始，中成已经顺利完成了一期80%面积的招商（4万平米），主要为优质的文创企业。如星球影棚（多档热门综艺制作商）、醇情百年（婚庆产业一站式会馆）、云空间（国内秀场资源线上集成商）、UPBOX激战联盟（专业足球场地运营商）、唯一视觉（国内首屈一指的互联网婚纱旅拍公司）、美的电器、麦当劳汽车得来速餐厅等一批文创类商户纷纷入驻中成。而这些优质商户不仅为园区的高品质奠定了扎实的基础，而且也为园区集聚了大量的人气。
2015.8.29光良“未完成的爱情”音乐会在星球影棚举行
森梵青少年足球训练营活动在UPBOX球场举行
活动精彩纷呈，集聚高人气
自2014年以来，随着园区条件的日趋成熟，越来越多的活动选择在中成智谷园区举办。俨然，中成已经成为北上海的时尚创意生活的新地标。
中成智谷重要的活动纪实：
2014.9.5 “台湾金点设计奖”复审会（上海场）小秀场举行
2015.5.31 四叶草堂在儿童火车菜园举办儿童植绘活动！
2015.8.21 台湾金点奖复审在中成智谷小秀场举行
2015.8.29 情歌王子光良“未完成的爱情”音乐会
2015.9.2 巅峰拍档2首录，当红名嘴齐聚中成
2015.9.16 网游新倩女幽魂发布，当红小生杨洋亲临现场
2015.9.19-20 小路自然教育中心举办“Nature 嘉年华”
2015.9.26-27 举办上海市旅游节“中成智谷欢乐节”
未完待续
“万众创新、大众创业、文化创意”的三创集聚
2015年8月29日，中成智谷迎来盛大开园。目前，招商形势的利好使得中成对未来发展的信心满满。与此同时，也更加坚定中成打造万众创新、大众创业、文化创意“三创”园区的信念。对于“三创”园区的打造，中成绝不仅仅只停留在口头上，而是化作实实在在的行动，通过内容与平台的精心打磨，将中成打造成真正意义上的“三创”园区典范。
创新平台启动——中成创新学院 ：创新培训助力“中国制造”转型升级
众所周知，“中国制造”的软肋是工业设计力量的薄弱。“中国制造”的转型升级依赖于工业设计实力的不断提升。为培养更多优秀设计人才，为“中国设计”输送更多新鲜血液。中成智谷将联手知名工业产品设计公司合作“中成创新学院”，并开设“创新工业设计”课程，聘请最前沿的国内外设计大咖，通过实际操作案例，结合个人实战体验，提供最佳设计实训场所，从而真正助力毕业生所学即能所用，毕业即实现就业。
创业平台启动——1000万天使基金 3000平米创客空间
中成创业平台包括：天使基金——1000万天使基金；创业指导——资深创业导师领衔的导师团；办公配套——分时商务 完善的办公配套，创客空间——3000平米创客空间，拎包入住 社区建构。并携手来自名校名企的设计界精英，为有志于创业的大学生提供最具操作性的创业平台。
创意平台启动
——中成私藏博物馆：集结最具影响力的沪上十大私人收藏
2015中成首届生活方式展——沪上十大私藏馆预展
最古老的收音机、最袖珍的钥匙、最名贵的咖啡机、最精致的船模、最奇特的筷子……，这些平日难得一见的私人收藏，不久将会齐聚中成私藏博物馆。这些藏品的收藏者，大部分来自民间，有些已经是耄耋老者。 为最大程度的保护和传承这些珍贵的民间收藏，中成将会建造“沪上十大私藏博物馆”，对这些藏品进行梳理与细分、包装和推广，为这些珍贵藏品安置一个最好的“家”。让所有收藏爱好者可以“一睹为快”，妥善保留并传承中国的民间文化。
即将落成的成美术馆
——成美术馆： 打造中国最活跃的设计师、艺术家共享平台
这里是中成，有一座美术馆。
成美术馆的建筑，本身就是一件艺术品。简洁现代的清水设计，使其与周边红色旧场坊相得益彰。一棵古老的榕树，屹立于美术馆的中央。如华盖般的榕树树影，经过日光的折射，在美术馆的墙面上映出斑驳光影。这里将成为中国最活跃的艺术圣地、最新锐的设计师共享平台，也是未来大师们的诞生之地。定期举办的各类艺术展、设计展、丰富多样的推广活动和不定期的临展，将成为设计师和艺术家们最活跃的展演地、最生动的秀场、最激烈的PK擂台。来自第二军医大学著名血管外科专家、同时亦是“生命画派”的创始人景在平教授将在2015年底举办“爱心”书画展，同时也是成美术馆开馆的首展。
一种全新生活方式体验地
不同于一般文创园区的是，中成想要创造的，是一个可以“五加二”、“白加黑”，同时满足工作、生活、休闲、运动的文创社区；它也是集园区、商区、社区、景区四位一体的融合地：充满童趣的儿童自然教育体验，醇情浪漫的新人婚礼庆典，热血沸腾的足球比赛，如痴如醉的时尚表演秀，概念超前的艺术设计展、智能便捷的商务办公……
西部牛仔观光火车
它是张开怀抱的：这个园区不再是在特定空间内单纯集聚文化创意产业要素，而是和在地社区生活商务文化娱乐需求结合，不仅打破了园区固有的环闭式发展理念，更弥补了城市功能的某些不足。
2015.7.11环球比基尼小姐（上海）决赛中成大秀场举行
它是自我更新的：各个文化创意要素能够在这个园区的主题精神下进行融合渗透，从而实现自身的更新，进而辐射出更为广阔的文化经济活动。
2015.9.16网游新倩女幽魂发布首秀
它是文化滋养的：城市需要历史的回味，城市居民需要根的滋养，过去数十年来只往前不顾后的发展，让社区尤其是城郊结合部的社区几乎完全切断了自己与过往的关联，新一代园区通过保存原有的历史空间和符号，并将当代生活内容有机地植入，通过对历史地理的“活化”，从而滋养市民的精神需求，并最终让城市受其滋养而脱胎重生为“创意城市”。
2015中成首届生活方式展——MAX咖啡收藏展
当你在某个清晨或午后，徜徉于树影婆娑的水杉石板步道，暂时忘却一切的烦忧与困扰。走进火车站咖啡馆，品一段宁静自在的咖啡时光；步入成美术馆，沉醉于中外艺术家的灵感与创作；迈入绿茵场地，来一场酣畅淋漓的球赛……在烦嚣的城市中，中成将是你精神安放之所、心灵休憩之地。一座自由享受的精神文化家园，一座可以乐在其中的文创社区。
【中成智谷】
中成智谷，以历经半个世纪风云的中成仓库冠名，取意智谷，泉出通川为谷，智谷，祈盼汇聚众智，万象丰收。
中成智谷，由商务与商业两大板块组成，构建“一谷三汇”的产业格局，即以技术创新、文化创意、智力创业为导向的智慧谷，以乐居汇、乐喜汇、乐童汇为核心的主题商业项目，致力于发展成为产业资源的汇聚富集之地、品质生活的引领示范之所。
得交通者得天下，中成智谷，联袂纯熟立体交通网，近在咫尺的逸仙路高架长江路出口贯通市中心（每日 20 万快速交通车流），纵横南北的轨道交通 3 号线紧邻园区入口（每日 60 万人次轨道交通客流），两大空港、虹桥枢纽、自贸区直抵无阻，接驳世界商务动脉。缩短的是时间成本，倍增的是商务品质，凸显的是商业价值！
距逸仙路高架长江路出口 200 米
距市中心车程 30 分钟
距地铁 3 号线淞发路站步行 3 分钟
距虹桥枢纽车程 35 分钟
距浦东机场车程 45 分钟
距上海自贸区车程 20 分钟
距上海吴淞口国际邮轮码头 20 分钟
项目地址：上海市宝山区长江路258号（近军工路）
占地面积：103811平米（合156亩）
建筑体量：现存建筑共有28栋建筑单体
建筑面积：21万平米
总投资额：15亿元
联系人：
汪先生：13816835179
朱小姐：18616116946
高先生：18321219858
鹿先生：15921184563
主管单位：上海市经济和信息化委员会 地址：上海市宝山区长江路258号中成智谷园区A7栋